■経済統計は語る■
| 県庁所在地最高路線価にみる 地方の悲鳴 |
今日は、平成17年1月1日の路線価が発表されました。
二極分化が、最近の最高路線価の特徴です。
県庁所在地最高路線価を高い順に並べたのが次の表です。
東京の銀座中央通は、一年間に9.9％も上昇しました。銀座は、2年連続の大幅上昇です。
絶好調のトヨタや愛知万博の影響か、名古屋名駅通りも9.3％も値上がりです。
福岡(5.9%)、横浜(4.8%)も健闘しているのに大阪はたった2％しか上がらず、地盤沈下が目立ちます。 値上りしているのは、路線価が300万円を超す大都市だけです。
| 順位 | 都道府県名 | 最高路線価の所在地 | 最高路線価 （平成17年） | 最高路線価 （平成16年） | 最高路線価 （平成15年） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京 | 中央区銀座５丁目銀座中央通り | 15120(9.9) | 13760（8.2） | 12720 |
| 2 | 大阪 | 北区角田町御堂筋 | 4160(2.0) | 4080（0.0） | 4080 |
| 3 | 名古屋 | 中村区名駅一丁目名駅通り | 3640(9.3) | 3400（1.5） | 3350 |
| 4 | 横浜 | 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り | 3470(4.8) | 3310（▲1.8） | 3370 |
| 5 | 福岡 | 中央区天神２丁目渡辺通り | 3430(5.9) | 3240（3.2） | 3140 |
| 6 | さいたま | 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー | 1840(▲3.2) | 1900（▲6.4） | 2030 |
| 7 | 神戸 | 中央区三宮町１丁目三宮センター街 | 1790(▲3.8) | 1860（▲5.1） | 1960 |
| 8 | 札幌 | 中央区南１条西３丁目南１条通り | 1790(0.0) | 1790（0.0） | 1790 |
| 9 | 京都 | 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 | 1730(3.6) | 1670（0.0） | 1670 |
| 10 | 広島 | 中区基町相生通り | 1610(▲4.2) | 1680（▲8.2） | 1830 |
| 11 | 熊本 | 手取本町下通り | 1480(▲5.7) | 1570（▲6.0） | 1670 |
| 12 | 仙台 | 青葉区中央１丁目青葉通り | 1370(▲6.2) | 1460(▲8.8) | 1600 |
| 13 | 千葉 | 中央区富士見２丁目千葉駅側通り | 1320(▲2.9) | 1360（▲2.2） | 1390 |
| 14 | 岡山 | 本町市役所筋 | 980(▲2.0) | 1000（▲4.8） | 1050 |
| 15 | 長崎 | 浜町浜の町商店街アーケード街 | 960(▲6.8) | 1030（▲11.2） | 1160 |
| 16 | 鹿児島 | 東千石町天文館電車通り | 910(▲6.2) | 970（▲7.6） | 1050 |
| 17 | 静岡 | 紺屋町紺屋町名店街呉服町通り | 910(▲3.2) | 940（▲10.5） | 1050 |
| 18 | 松山 | 湊町５丁目伊予鉄松山市駅前通り | 740(▲2.6) | 760（▲5.0） | 800 |
| 19 | 徳島 | 元町１丁目元町通り | 580(▲9.4) | 640（▲20.0） | 800 |
| 20 | 大分 | 府内町１丁目中央通り | 580(▲6.5) | 620（▲6.2） | 660 |
| 21 | 金沢 | 香林坊１丁目百万石通り | 560(▲9.7) | 620（▲15.1） | 730 |
| 22 | 新潟 | 東大通１丁目新潟駅前通 | 540(▲14.3) | 630（▲14.9） | 740 |
| 23 | 奈良 | 東向中町大宮通 | 540(▲5.3) | 570（▲9.5） | 630 |
| 24 | 那覇 | 久茂地３丁目国際通り | 530(▲5.4) | 560（▲9.7） | 620 |
| 25 | 高松 | 兵庫町中央通り | 460(▲17.9) | 560(▲17.6） | 680 |
| 26 | 長野 | 大字南長野長野駅前通り | 450(▲8.2) | 490(▲14.0） | 570 |
| 27 | 盛岡 | 大通２丁目大通り | 450(▲6.3) | 480(▲9.4) | 530 |
| 28 | 宇都宮 | 馬場通り２丁目大通り | 440(▲17.0) | 530（▲17.2） | 640 |
| 29 | 富山 | 桜町１丁目駅前広場通り | 440(▲12.0) | 500（▲16.7） | 600 |
| 30 | 和歌山 | 友田町５丁目ＪＲ和歌山駅前 | 430(▲6.5) | 460（▲8.0） | 500 |
| 31 | 高知 | 帯屋町１丁目帯屋町筋 | 420(▲14.3) | 490(▲18.3） | 600 |
| 32 | 岐阜 | 神田町９丁目長良橋通り | 420(▲8.7) | 460（▲13.2） | 530 |
| 33 | 水戸 | 宮町１丁目水戸駅北口ロータリー | 410(▲14.6) | 480（▲20.0） | 600 |
| 34 | 宮崎 | 橘通り西３丁目橘通り | 400(▲16.7) | 480（▲12.7） | 550 |
| 35 | 甲府 | 丸の内１丁目甲府駅前通り | 390(▲25.0) | 520（▲21.2) | 660 |
| 36 | 福井 | 中央１丁目駅前電車通り | 360(▲16.3) | 430（▲18.9） | 530 |
| 37 | 青森 | 新町１丁目新町通り | 295(▲15.7) | 350（▲14.6） | 410 |
| 38 | 松江 | 朝日町松江駅前通り | 285(▲18.6) | 350（▲20.5） | 440 |
| 39 | 秋田 | 中通２丁目秋田駅前通り | 280(▲24.3) | 370（▲24.5） | 440 |
| 40 | 鳥取 | 栄町若桜街道通り | 270(▲15.6) | 320（▲17.9） | 390 |
| 41 | 山形 | 香澄町１丁目山形駅前大通り | 255(▲12.1) | 290（▲17.1） | 350 |
| 42 | 佐賀 | 中央本町中央大通り | 240(▲12.7) | 275（▲14.1） | 320 |
| 43 | 前橋 | 本町２丁目本町通り | 235(▲19.0) | 290（▲19.4） | 360 |
| 44 | 福島 | 栄町福島駅前通り | 235(▲11.3) | 265（▲17.2） | 320 |
| 45 | 津 | 羽所町津停車場線通り | 210(▲8.7) | 230（▲9.8） | 255 |
| 46 | 大津 | 春日町ＪＲ大津駅前通り | 200(▲4.8) | 210（▲10.6） | 235 |
| 47 | 山口 | 米屋町米屋町商店街通り | 145(▲9.4) | 160（▲15.8） | 190 |
値下がりワースト5は、甲府 、秋田 、前橋 、松江 、高松です。
値下がりのキーワードは、東京に近いが通勤圏ではない(甲府、前橋、水戸）、東北（秋田）、山陰（松江、鳥取）、四国（高松、高知、徳島）でしょうか。
これらの県は、平成16年も大幅に値下がりします。 高い土地は一段と高くなり、安い土地はさらに安値を更新する。
◆◆東京の中心を保有する地主はますます富み、◆◆
◆◆地方の地主は、いくら働いても資産を失っていく。◆◆
◆◆
地方の悲鳴が聞こえそうです。◆◆
| 大卒初任給と米1俵の価格 |
二十年ぐらい前、会社の先輩と飲みに行くと初任給を言わされました。
「お前は、10万円か。俺の時は2万円台だった。ずいぶん上がったものだ。」
ところが、就職の氷河期が続き、最近大卒初任給は約20万円と上がる気配がありません。
そこで、今日は、大卒初任給と米1俵の価格を調査してみました。
| 大卒初任給 | 米1俵 | 何俵買えるか ①/② | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 金額（円）① | 上昇率 | 米1俵の価格② | 上昇率 | ||
| 昭和36年 | 15,700 | 4,289 | 3.66 | ||
| 昭和37年 | 17,800 | 13.4% | 4,882 | 13.8% | 3.65 |
| 昭和38年 | 19,400 | 9.0% | 5,030 | 3.0% | 3.86 |
| 昭和39年 | 21,200 | 9.3% | 5,774 | 14.8% | 3.67 |
| 昭和40年 | 23,000 | 8.5% | 6,538 | 13.2% | 3.52 |
| 昭和41年 | 24,900 | 8.3% | 7,140 | 9.2% | 3.49 |
| 昭和42年 | 26,200 | 5.2% | 7,797 | 9.2% | 3.36 |
| 昭和43年 | 29,100 | 11.1% | 8,256 | 5.9% | 3.52 |
| 昭和44年 | 32,400 | 11.3% | 8,256 | 0.0% | 3.92 |
| 昭和45年 | 37,400 | 15.4% | 8,272 | 0.2% | 4.52 |
| 昭和46年 | 43,000 | 15.0% | 8,522 | 3.0% | 5.05 |
| 昭和47年 | 49,900 | 16.0% | 8,954 | 5.1% | 5.57 |
| 昭和48年 | 57,000 | 14.2% | 10,301 | 15.0% | 5.53 |
| 昭和49年 | 67,400 | 18.2% | 13,615 | 32.2% | 4.95 |
| 昭和50年 | 83,600 | 24.0% | 15,570 | 14.4% | 5.37 |
| 昭和51年 | 94,300 | 12.8% | 16,572 | 6.4% | 5.69 |
| 昭和52年 | 101,000 | 7.1% | 17,232 | 4.0% | 5.86 |
| 昭和53年 | 105,500 | 4.5% | 17,251 | 0.1% | 6.12 |
| 昭和54年 | 109,500 | 3.8% | 17,279 | 0.2% | 6.34 |
| 昭和55年 | 114,500 | 4.6% | 17,674 | 2.3% | 6.48 |
| 昭和56年 | 120,800 | 5.5% | 17,756 | 0.5% | 6.80 |
| 昭和57年 | 127,200 | 5.3% | 17,951 | 1.1% | 7.09 |
| 昭和58年 | 132,200 | 3.9% | 18,266 | 1.8% | 7.24 |
| 昭和59年 | 135,800 | 2.7% | 18,668 | 2.2% | 7.27 |
| 昭和60年 | 140,000 | 3.1% | 18,668 | 0.0% | 7.50 |
| 昭和61年 | 144,500 | 3.2% | 18,668 | 0.0% | 7.74 |
| 昭和62年 | 148,200 | 2.6% | 17,557 | -6.0% | 8.44 |
| 昭和63年 | 153,100 | 3.3% | 16,743 | -4.6% | 9.14 |
| 平成元年 | 160,900 | 5.1% | 16,743 | 0.0% | 9.61 |
| 平成2年 | 169,900 | 5.6% | 16,500 | -1.5% | 10.30 |
| 平成3年 | 179,400 | 5.6% | 16,392 | -0.7% | 10.94 |
| 平成4年 | 186,900 | 4.2% | 16,392 | 0.0% | 11.40 |
| 平成5年 | 190,300 | 1.8% | 16,392 | 0.0% | 11.61 |
| 平成6年 | 192,400 | 1.1% | 16,392 | 0.0% | 11.74 |
| 平成7年 | 194,200 | 0.9% | 16,392 | 0.0% | 11.85 |
| 平成8年 | 193,200 | -0.5% | 16,392 | 0.0% | 11.79 |
| 平成9年 | 193,900 | 0.4% | 16,217 | -1.1% | 11.96 |
| 平成10年 | 195,500 | 0.8% | 15,805 | -2.5% | 12.37 |
| 平成11年 | 196,600 | 0.6% | 15,528 | -1.8% | 12.66 |
| 平成12年 | 196,900 | 0.2% | 15,104 | -2.7% | 13.04 |
| 平成13年 | 198,300 | 0.7% | 14,708 | -2.6% | 13.48 |
| 平成14年 | 198,500 | 0.1% | 14,290 | -2.8% | 13.89 |
| 平成15年 | 201,300 | 1.4% | 13,748 | -3.8% | 14.64 |
| 平成16年 | 198,300 | -1.5% | |||
大卒初任給は、3つの時代にはっきりと区分できるのが、特徴です。
Ⅰ.大卒初任給は、昭和52年以前は、インフレの環境下、平均12.4％も上昇しました。
Ⅱ.昭和53年～平成4年までは、平均4.2％の巡航速度の成長率となります。
Ⅲ.そして、平成5年以降は、平均0.5％の完全な横這いが続きます。
しかし、米が何俵買えるかで評価すると・・・
Ⅲ期もデフレの影響で安定的に成長しており、平成15年は史上最高の14.64俵です。
江戸時代の旗本は、200石以上1万石未満です。
200石の旗本の手取り月収を米で換算すると・・・
（1石＝140ｋｇ、1俵＝60ｋｇ、四公六民）
◆◆200×140ｋｇ÷60ｋｇ÷12ヶ月×0.4＝15.6俵◆◆
◆◆
新入社員は、200石の旗本並でしょうかね。◆◆
| 東京の地価の動向 |
最近、東京の地価に個人的に興味を持っていることもあり、地価動向をまとめてみました。
出展は、都道府県地価調査で、毎年7月1日時点で調査します。
| 調査日 | 住宅地 | 商業地 | 日経平均 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全 国 | 東 京 | 大 阪 | 全 国 | 東 京 | 大 阪 | 変動率 | ||
| 1995年7月1日 | △ 0.9 | △ 4.0 | △ 2.9 | △ 6.9 | △ 19.6 | △ 19.2 | 14,485.41 | △ 29.5 |
| 1996年7月1日 | △ 1.3 | △ 4.5 | △ 4.6 | △ 6.9 | △ 17.1 | △ 15.2 | 22,455.49 | 55.0 |
| 1997年7月1日 | △ 0.7 | △ 2.4 | △ 1.8 | △ 5.1 | △ 10.2 | △ 9.4 | 20,175.52 | △ 10.2 |
| 1998年7月1日 | △ 1.4 | △ 3.5 | △ 3.3 | △ 5.2 | △ 7.2 | △ 8.4 | 16,362.89 | △ 18.9 |
| 1999年7月1日 | △2.7 | △7.1 | △7.0 | △6.6 | △9.2 | △11.2 | 17,860.75 | 9.2 |
| 2000年7月1日 | △2.9 | △5.6 | △7.1 | △6.3 | △7.2 | △14.1 | 17,614.66 | △ 1.4 |
| 2001年7月1日 | △ 3.3 | △ 4.7 | △ 7.8 | △ 6.6 | △ 5.6 | △ 12.6 | 12,751.18 | △ 27.6 |
| 2002年7月1日 | △ 4.3 | △ 4.7 | △ 8.5 | △ 7.2 | △ 4.9 | △ 11.2 | 10,595.44 | △ 16.9 |
| 2003年7月1日 | △ 4.8 | △ 4.1 | △ 8.6 | △ 7.4 | △ 3.9 | △ 10.7 | 9,278.49 | △ 12.4 |
| 2004年7月1日 | △ 4.6 | △ 2.7 | △ 6.6 | △ 6.5 | △ 2.0 | △ 7.7 | 11,896.01 | 28.2 |
地価は、1991年以降、一貫して下がり続けています。 東京の値下がりは、当初は全国平均より大きい状況でした。
しかし、商業地に関しては2001年から、住宅地に関しては２００３年から、全国平均ほど下がらなくなりました。 年々値下がり率は減少しており、2004年７月1日、東京の住宅地は△2.7％、商業地は△2.0％となっています。
ちなみに、半年前の2004年1月1日の公示地価では、東京の値下がりは、住宅地△3.1％、商業地は△2.7％でした。
最近の東京は、かなり条件がよいようです。
地価の値下がりが全ての期間で全国平均を下回る大阪は、東京に比べると極めて深刻なようです。
借金で土地を買った関西系の企業は、厳しいですね。
ご承知のように、株価は、地価よりも激しく変動します。
両者は、一年遅れぐらいのスパンで、お互いに影響しあう気がします。
「株で儲けた人が土地を買う。土地を売った資金で株を買う」というわけです。
1996年夏からの一年は、株価が大反騰しましたが、地価にはほとんど影響しないうちに株価は反落しました。
2004年7月1日も、株価は値上がりしていますが・・現時点では勢いはありません。
「地価は、下げ止まった」と考えるのは時期尚早です。
◆◆・・と説明したら・・・家族から◆◆
◆◆
「あんたの買い時を待っていたら、一生家は買えないわよ」と反撃されました。◆◆
| 金融資産3000万以上を持つ世帯 |
1億円以上の金融資産を持つ日本人が何万人いるか？
その答えは、よく分かりませんでした。
世帯が保有する金融資産のデータに関しては、金融広報中央委員会の行なう調査が有名です。 参考
2003年の調査では、約6000世帯を調査して、回答は4158世帯という状況です。
4158世帯の2割強は、金融資産零と回答しています。
貯蓄があると回答のあった世帯の金融資産の平均は1460万円、中央値は850万円です。金融資産の最高の区分は3000万円以上で、全国（3220世帯）の11.2％、360世帯が該当しました。
金融資産3000万円を超えるのは、どんな人か？
同調査から、だいたいのイメージはつかめます。カッコの中は、3000万以上の金融資産を持つ人の割合です。
近畿地方（15.2％）の大都市（13.6％）に住み、管理職（14％）か自由業（26％）で年収は1000万円以上（35.2％）、年齢は60歳以上で持ち家です。
| 総数（貯蓄保有世帯） | 3000万円以上 | 平均 | 中央値 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ①世帯 | ②％ | ①×② | 万円 | 万円 | ||
| 全国 | (3,220) | 11.2 | (360) | 1,460 | 850 | |
| 市郡規模別 | １４大都市 | (706) | 13.6 | (96) | 1,562 | 1,000 |
| 中 都 市 | (1,209) | 11.8 | (143) | 1,477 | 850 | |
| 小 都 市 | (646) | 11.9 | (77) | 1,522 | 800 | |
| 郡 部 | (659) | 6.7 | (44) | 1,253 | 769 | |
| 世帯主職業別 | 農林漁業者 | (136) | 5.9 | (8) | 1,131 | 686 |
| 自営商工業主 | (505) | 10.9 | (55) | 1,482 | 880 | |
| 事務系職員 | (688) | 6.1 | (42) | 1,104 | 700 | |
| 労務系職員 | (576) | 4.2 | (24) | 828 | 500 | |
| 管 理 職 | (421) | 14.0 | (59) | 1,707 | 1,100 | |
| 自 由 業 | (77) | 26.0 | (20) | 2,772 | 1,650 | |
| そ の 他 | (803) | 18.7 | (150) | 2,015 | 1,300 | |
| 無回答 | (14) | 14.3 | (2) | 1,440 | 700 | |
| 年間所得別 | 200万円未満 | (196) | 6.1 | (12) | 1,028 | 469 |
| 200～300万円未満 | (327) | 5.2 | (17) | 1,039 | 600 | |
| 300～400万円未満 | (453) | 12.4 | (56) | 1,351 | 800 | |
| 400～500万円未満 | (407) | 11.5 | (47) | 1,314 | 750 | |
| 500～700万円未満 | (609) | 10.7 | (65) | 1,414 | 850 | |
| 700～1,000万円未満 | (361) | 18.6 | (67) | 1,982 | 1,360 | |
| 1,000万円以上 | (193) | 35.2 | (68) | 3,163 | 2,115 | |
| 無回答 | (674) | 4.2 | (28) | 1,038 | 600 | |
| 世帯主年令別 | 20歳代 | (77) | 1.3 | (1) | 453 | 200 |
| 30歳代 | (427) | 0.9 | (4) | 596 | 420 | |
| 40歳代 | (606) | 5.8 | (35) | 1,048 | 700 | |
| 50歳代 | (866) | 10.6 | (92) | 1,514 | 1,000 | |
| 60歳代 | (748) | 17.5 | (131) | 1,938 | 1,205 | |
| 70歳以上 | (496) | 19.6 | (97) | 2,066 | 1,300 | |
| 持家の有無別 | 持 家 | (2,439) | 13.2 | (322) | 1,626 | 980 |
| 非 持 家 | (728) | 4.4 | (32) | 886 | 517 | |
| うち自家取得予定あり | (382) | 4.7 | (18) | 962 | 550 | |
| うち自家取得予定なし | (325) | 4.0 | (13) | 802 | 500 | |
| 地域別 | 北 海 道 | (211) | 3.8 | (8) | 953 | 555 |
| 東 北 | (226) | 10.2 | (23) | 1,298 | 700 | |
| 関 東 | (990) | 11.3 | (112) | 1,543 | 960 | |
| 北 陸 | (223) | 12.1 | (27) | 1,409 | 850 | |
| 中 部 | (505) | 11.7 | (59) | 1,519 | 900 | |
| 近 畿 | (574) | 15.2 | (87) | 1,777 | 1,000 | |
| 中 国 | (210) | 7.1 | (15) | 1,361 | 800 | |
| 四 国 | (189) | 12.7 | (24) | 1,420 | 796 | |
| 九 州 | (314) | 8.6 | (27) | 1,044 | 543 |
◆◆関西、北陸、四国が豊かで、北海道、中国が少ないですね。◆◆
◆◆東京がトップでないのも意外でした。◆◆
◆◆
もっとも、こうした統計で、正直に答える人ばかりとは、いえないかもしれません。◆◆
| 自殺者数と失業率の変化 |
以前、作家の五木寛之さんが、｢自殺者数（2万人）は交通事故の死者（1万人）の約2倍に達する｣と書かれていました。
さて、次の表は、警察庁が発表する自殺者数の推移です。
最近は5年連続で3万人を超しています。
バブルが弾ける前の1986～88年の自殺者数は、かなり高い水準だったことに驚きました。
バブル崩壊後の５年間、自殺者数は、むしろ低水準でした。
自殺者数と相関関係の深いものを探してみました。 株価、GDPなどは、あまり相関しません。
もっとも相関するのは、失業率のようです。注目すべきは、1998年です。 この年の自殺者数は、34.7％も増加して、初めて3万人を突破します。
自殺の研究には、同年に何が起こったかを解明することが必要です。
同年、失業率は0.7％も増加して、4.1％に達します。0.7％も増加した年は、他にありません。
倒産も多く、おそらく、苛酷なリストラが実施されたのでしょう。
失業率自体も重要ですが、失業率の変化も自殺者数に相関するような気がします。
| 年 | 自殺者数 （人） | 失業率 （％） | 失業率増減 （対前年） |
|---|---|---|---|
| 2003年 | 5.3 | -0.1 | |
| 2002年 | 32,143 | 5.4 | 0.4 |
| 2001年 | 31,042 | 5 | 0.3 |
| 2000年 | 31,957 | 4.7 | 0 |
| 1999年 | 33,048 | 4.7 | 0.6 |
| 1998年 | 32,863 | 4.1 | 0.7 |
| 1997年 | 24,391 | 3.4 | 0 |
| 1996年 | 23,104 | 3.4 | 0.3 |
| 1995年 | 22,445 | 3.1 | 0.2 |
| 1994年 | 21,679 | 2.9 | 0.4 |
| 1993年 | 21,851 | 2.5 | 0.3 |
| 1992年 | 22,104 | 2.2 | 0.1 |
| 1991年 | 21,084 | 2.1 | 0 |
| 1990年 | 21,346 | 2.1 | -0.2 |
| 1989年 | 22,436 | 2.3 | -0.2 |
| 1988年 | 23,742 | 2.5 | -0.3 |
| 1987年 | 24,460 | 2.8 | 0 |
| 1986年 | 25,524 | 2.8 | 0.2 |
| 1985年 | 23,599 | 2.6 | -0.1 |
| 1984年 | 24,596 | 2.7 | 0.1 |
| 1983年 | 25,202 | 2.6 | 0.2 |
| 1982年 | 21,228 | 2.4 | 0.2 |
| 1981年 | 20,434 | 2.2 |
2003年の自殺統計が発表されるのは6月ですが、3万人は超えるでしょう。
しかし、2004年2月の失業率は、5％まで改善されています。
◆◆今年（２００４年）の自殺者数は、3万人を割る可能性が高いと予想します。◆◆
◆◆
日経平均も12,000円台が定着しそうだし、世の中は明るくなってきました。◆◆
| 失業率と産業別就業者の変化 |
さて、5月の完全失業者は348万人、失業率は4.9％です。この数字は、雇用統計をとり始めた1953年以来、最悪の数字です。 例えば、10年前の1991年の完全失業者数は、136万人、失業率は2.1％に過ぎません。
| 2001年5月 | 1991年 | |
|---|---|---|
| 完全失業者 | 348万人 | 136万人 |
| 男 | 211 | 78 |
| 女 | 136 | 59 |
| 失業率 | 4.90% | 2.10% |
| 男 | 5.1 | 2.0 |
| 女 | 4.6 | 2.2 |
さて、10年前と現在の就業者の産業別内訳も調べてみました。 比較すると、興味深いことが分かります。
| 産業名 | A | B | A/B |
|---|---|---|---|
| 2001年5月 | 1991年 | ||
| 農林業 | 317万人 | 391 万人 | 81.1% |
| 建設業 | 634 | 604 | 105.0% |
| 製造業 | 1291 | 1,550 | 83.3% |
| 運輸・通信業 | 409 | 378 | 108.2% |
| 卸売・小売業，飲食店 | 1500 | 1,433 | 104.7% |
| サービス業 | 1758 | 1,446 | 121.6% |
| その他 | 564 | 554 | 101.8% |
| 合計 | 6473 | 6,369 | 101.6% |
農業の次に人数を減らしているのは、製造業です。
|
製造業は、10年前の1550万人から16.7％も減り、現在1291万人になりました。 日本を支える産業は、弱体化しているようです。 輸出競争力を失った日本の将来が心配です。 |
最も増加したのはサービス業で、10年前の1446万人から1758万人と、21.6％も増加しています。
そして気になるのが建設業です。
1991年の604万人から、2001年5月には634万人と、5％も増加しています。
政府の手厚い保護や不況対策で増加したのでしょう。日本の就業者の約1割が 建設業というのは、偏りすぎで問題です。
◆◆一番下のグラフは、過去47年分の失業率の推移を示しています。◆◆
◆◆昔は、日本の失業率といえば1～2％で安定していました。◆◆
◆◆
最近の右上がりの傾向が、いかに危険かお分かりになると思います。◆◆
| 実質GDP成長率の推移と寄与率 |
国民総支出（GDPと一致する）は、次のものを足したものです。
| 国民総支出＝民間最終消費支出+民間企業設備+政府最終消費支出+純輸出+その他（在庫の増減など） |
純輸出とは、輸出から輸入を引いたものです。
さて、各項目のGDPの成長率に対する寄与率をまとめたものが、次の表です。
| 年度 | 民間最終 消費支出 | 民間企業設備 | 政府最終 消費支出 | 純輸出 | その他 | 国内総支出GDE=GDP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1982年3月 | 0.9％ | 0.4％ | 0.9％ | 0.8％ | -0.2％ | 2.8％ |
| 1983年3月 | 2.4 | 0.1 | 0.6 | 0.3 | -0.2 | 3.2 |
| 1984年3月 | 1.4 | 0.6 | 0.8 | 0.6 | -1 | 2.4 |
| 1985年3月 | 1.5 | 1.5 | 0.3 | 0.7 | 0 | 4 |
| 1986年3月 | 2.1 | 1.7 | 0.2 | 0.4 | -0.2 | 4.2 |
| 1987年3月 | 2 | 0.5 | 0.7 | -0.7 | 0.7 | 3.2 |
| 1988年3月 | 2.2 | 1.3 | 0.5 | -0.8 | 1.9 | 5.1 |
| 1989年3月 | 2.9 | 2.7 | 0.5 | -0.5 | 0.7 | 6.3 |
| 1990年3月 | 2.3 | 2.2 | 0.4 | -0.2 | 0.2 | 4.9 |
| 1991年3月 | 2.3 | 2.1 | 0.4 | 0.2 | 0.5 | 5.5 |
| 1992年3月 | 1.7 | 0.2 | 0.5 | 0.3 | -0.2 | 2.5 |
| 1993年3月 | 1 | -1.8 | 0.3 | 0.4 | 0.5 | 0.4 |
| 1994年3月 | 1 | -1.9 | 0.4 | -0.1 | 1 | 0.4 |
| 1995年3月 | 1.2 | -0.7 | 0.5 | -0.2 | 0.3 | 1.1 |
| 1996年3月 | 1.1 | 0.5 | 0.6 | -0.6 | 0.9 | 2.5 |
| 1997年3月 | 1.4 | 1.2 | 0.4 | -0.1 | 0.5 | 3.4 |
| 1998年3月 | -0.6 | 1.4 | 0.2 | 1 | -1.8 | 0.2 |
| 1999年3月 | 0.7 | -0.9 | 0.4 | 0.2 | -1 | -0.6 |
| 2000年3月 | 0.8 | -0.2 | 0.6 | 0 | 0.2 | 1.4 |
| 2001年3月 | -0.1 | 0.7 | 0.5 | 0.2 | -0.4 | 0.9 |
さて、1980年度～1990年度を前半、1991年度～2000年度を後半として、平均値を出すと次のようになります。
| 年度 | 民間最終 消費支出 | 民間企業設備 | 政府最終 消費支出 | 純輸出 | その他 | 国内総支出GDE=GDP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 前半（1980～1990年度） | 2.0 | 1.31 | 0.53 | 0.08 | 0.24 | 4.16 |
| 後半（1991～2000年度） | 0.82 | -0.15 | 0.44 | 0.11 | 0 | 1.22 |
さて、1990年度までの前半は、GDPは、平均で4.16％も成長していました。成長の牽引力は、消費（+2％）と設備投資（+1.31％）で、純輸出は+0.08％と少なく、理想的な内需主導型でした。
さて、後半になると、GDPは、平均で+1.22％まで落ち込みます。消費は0.82％と半減して、設備投資に至っては-0.15％とマイナスです。純輸出は、+0.11％とほとんど伸びていません。
前半と後半を通じて、安定しているのは、政府支出です。不況対策の効果もあり、前半+0.53％、後半+0.44％と変動がほとんどありません。
ところが、無理をしたせいで、財政赤字が増加し、国債などの借金が666兆円にも膨れてしまいます。
小泉首相の政策が実行されれば、政府支出の寄与率は、今後マイナスになると私は予測します。
2000年度の牽引力となった民間企業の設備投資も、完全に失速しています。
2001年1～3月の実質GDPの成長率は-0.2％でしたが、この傾向は続くと思います。 各研究所の予測は、GDPが今年度プラスというものが多いですが、私のような素人が判断してもデタラメと分かります。
|
J_Coffeeの予測によれば、 2001年度のGDPは、楽観的にみてもマイナス1％以下は、覚悟すべきでしょう。 |
◆◆株の予測よりは、自信ありますよ。◆◆
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一世帯当たりの 貯蓄保有額の推移 |
日本人の特徴は、貯蓄好きなことです。
1998年に日本人は、可処分所得の13.4％を貯蓄に回しています。
これに対して、アメリカ人は、1998年可処分所得のわずか0.5％しか貯蓄せず、
すべて消費してしまいます。
まさに、アリとキリギリス。
この童話の結末が気になります。
日本人の貯蓄は、順調に増え続けています。
さて、2000年の全国の一世帯あたりの貯蓄保有高は、1448万円で、1999年の1366万円と比べると6％もアップしました。
この調査は、二人以上の6000世帯（内回答のあったもの4235世帯）について毎年行われます。
わが家はそんなに貯蓄がない、と言う人も多いと思います。
この値は、少数の高齢者の金持ちの貯蓄が平均を引き上げています。 中央値（2118番目の貯蓄を保有する者の保有高）は、920万円に過ぎません。
この貯蓄額は、もちろん世界一。日本経済の強みです。
この推移と内訳を示したのが、次の表です。
| 年 | 貯蓄総額 | 中央値 | 民間預金 | 郵便貯金 | 生保・簡保 | 株式 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1991年 | 1165万円 | 685万円 | 37.3% | 13.7% | 18.8% | 11.1% | 19.1% |
| 1992年 | 1259 | 725 | 39.6 | 15.1 | 18.2 | 9.3 | 17.8 |
| 1993年 | 1300 | 732 | 35.3 | 14.9 | 19.8 | 9.5 | 20.5 |
| 1994年 | 1300 | 750 | 35.5 | 16.1 | 19.8 | 7.9 | 20.7 |
| 1995年 | 1287 | 763 | 36.6 | 17.2 | 20 | 7 | 19.2 |
| 1996年 | 1301 | 800 | 36.8 | 18.2 | 20.2 | 7.6 | 17.2 |
| 1997年 | 1347 | 800 | 37.7 | 18.3 | 21 | 6.8 | 16.2 |
| 1998年 | 1309 | 800 | 36.7 | 20.6 | 20.9 | 5.7 | 16.1 |
| 1999年 | 1366 | 880 | 38.5 | 18.7 | 20.1 | 7.2 | 15.5 |
| 2000年 | 1448 | 920 | 36.3 | 19.4 | 20.7 | 7.1 | 16.5 |
さて、郵便貯金は、1991年は、15.1％に過ぎませんでしたが、2000年は19.4％までシェアを増やしています。国が保証しているとの安心感が強いからだと思います。
問題点は、この資金が財政投融資を通じて、特殊法人に貸し出され不良債権化していることです。
皆さんが、最も関心の高い株式ですが、1991年の9.3％から2000年は7.1％まで低下しています。
◆◆株式の比率が、2倍に増えたら、株式市場の活況は間違いありません。◆◆
◆◆
郵貯や簡保を縮小させ、株式投資を優遇する政策が望まれますね。◆◆
◆◆
個人貯蓄を活用した株価対策は、景気対策として必要です。◆◆
| 貿易収支と円相場の推移 |
日本の経済力の源泉は、貿易黒字にあります。日本の貿易黒字がピークに達したのは、1992年度で16兆円（前年度比13.5％アップ）を突破しました。しかも、この年の平均円レートは、126円で前年比べて6％も円高になっています。
日本は、世界最強の輸出国家だったのです。
その後円高が進み、1995年の中心レートは、93.97円と史上最高になります。この年の貿易黒字は、さすがに11兆5243億円に減ります。
このときに限らず、円が高騰すると貿易黒字が減り、円安になると黒字が逆に増加するという大原則が分かります。 表のピンク（円高、黒字増）と青（円安、黒字減）は、同じ色が同時に、現われにくいのです。
| 年度 | 円相場中心 レート（暦年） | 貿易収支（億円） | 対前年比 | 輸出（億円） | 輸入（億円） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1985年度 | 238.05 | 134,465 | 400,742 | 266,276 | |
| 1986年度 | 168.03 | 158,078 | 117.6% | 339,222 | 181,145 |
| 1987年度 | 144.52 | 123,332 | 78.0% | 323,851 | 200,519 |
| 1988年度 | 128.2 | 120,058 | 97.3% | 344,425 | 224,366 |
| 1989年度 | 138.12 | 107,951 | 89.9% | 385,230 | 277,282 |
| 1990年度 | 144.88 | 102,836 | 95.3% | 410,526 | 307,689 |
| 1991年度 | 134.59 | 141,232 | 137.3% | 417,294 | 276,065 |
| 1992年度 | 126.62 | 160,305 | 113.5% | 419,855 | 259,552 |
| 1993年度 | 111.06 | 152,690 | 95.2% | 385,608 | 232,917 |
| 1994年度 | 102.18 | 141,031 | 92.4% | 394,823 | 253,796 |
| 1995年度 | 93.97 | 115,243 | 81.7% | 409,442 | 294,201 |
| 1996年度 | 108.81 | 87,829 | 76.2% | 448,339 | 360,509 |
| 1997年度 | 121 | 136,340 | 155.2% | 498,884 | 362,547 |
| 1998年度 | 130.9 | 159,820 | 117.2% | 476,441 | 316,622 |
| 1999年度 | 113.26 | 137,685 | 86.2% | 467,161 | 329,478 |
| 2000年度 | 107.78 | 115,476 | 83.9% | 498,048 | 382,569 |
次の表は、最近一年余りの貿易収支です。
|
注目すべきは、円安にもかかわらず、 貿易黒字が11ヶ月連続で対前年割れしていることです。 |
輸出は、米国経済の急減速に伴い鈍化、アジア向けの素材関連も不振です。
輸入数量は、日本の景気低迷により減速していますが、海外への生産拠点シフトやアジアを中心と する製品輸入が増加しています。2001年度の製品輸入比率は、戦後はじめて6割を超えると予測されています。
| 年月 | 円相場 | 貿易収支(億円） | 対前年比 | 輸出（億円） | 輸入（億円） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000年4月 | 105.48 | 12887 | 108.9% | 42056 | 29169 |
| 2000年5月 | 108.11 | 7242 | 76.0% | 37043 | 29801 |
| 2000年6月 | 106.37 | 13401 | 101.2% | 43126 | 29725 |
| 2000年7月 | 107.94 | 11615 | 84.4% | 41505 | 29889 |
| 2000年8月 | 108.21 | 7697 | 91.8% | 40221 | 32523 |
| 2000年9月 | 106.81 | 14499 | 95.5% | 44787 | 30288 |
| 2000年10月 | 108.39 | 8561 | 66.0% | 42663 | 34102 |
| 2000年11月 | 108.95 | 7703 | 95.8% | 40836 | 33133 |
| 2000年12月 | 112.23 | 9943 | 78.6% | 44461 | 34518 |
| 2001年1月 | 117.19 | 642 | 10.0% | 34683 | 34041 |
| 2001年2月 | 116.16 | 10243 | 79.8% | 39978 | 29734 |
| 2001年3月 | 121.07 | 11043 | 86.2% | 46689 | 35646 |
| 2001年4月 | 123.94 | 8372 | 65.0% | 41154 | 32782 |
| 2001年5月 | 121.97 | 2521 | 34.8% | 36111 | 33591 |
◆◆この表は、日本の輸出競争力の弱体化を示している、と私は思います。◆◆
◆◆
日本の新しい輸出産業を育てることが◆◆
◆◆必要な時期に来ているのではないでしょうか。◆◆
| 地価下落の推移 |
小泉政権は、銀行の不良債権を2～3年で処理することを約束しています。
｢不良債権を銀行が隠している。これを追求しなかったから、不良債権問題は続いている｣との野党の主張をテレビでよく聞きます。
銀行は、土地を担保に企業に金を貸し、焦げ付かせました。今騒がれている流通、建設関係の会社でも、倒産した場合、担保提供された店舗や開発途上の土地が、最大の回収の原資でしょう。
不良債権の額は、土地の値下がりに連動して増えるはずです。開示しても、しなくても、地価下落や経済状況の悪化に応じて、不良債権は増えるのではないでしょうか。
さて、下の表は、国土交通省の地価公示から作成した過去6年分の地価下落の推移です。
国土交通省の3月の発表では、｢下落幅が縮小した｣とか｢港区、新宿区、渋谷区では、１０年ぶりに上昇に転じた｣とか、まるで近く底打ちするかのような表現が目立ちます。
まるで、戦争末期の大本営の発表ですね。
全体の数字を見る限り、地価反転の気配は、まったくありません。
例えば、 ここをクリックすると 2000年10～12月は、7～9月に比べて、地価下落がわずかに拡大しているのが分かります。
| そして、｢2001年に入り経済が失速したことを考慮すると、今後地価下落が加速するはず｣と私は予測しています。 |
このままだと、アメリカのリップルウッドのようなハゲタカが、2～3年後に信じられない安値で担保の土地を買い叩き、ボロ儲けしそうです。 ｢案外アメリカの狙いもそこにあるのでは｣と勘ぐりたくなります。
◆◆容積率や建ぺい率の、思い切った緩和などを行い、土地規制を減らして◆◆
◆◆土地の魅力を増大させたら如何でしょうか？◆◆
◆◆
道路特定財源を使った都市開発により、◆◆
◆◆都心のインフラも同時に改善すれば、民間の建設需要は自然と出てくると思います。◆◆
| 住宅地 | 商業地 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全 国 | 三大圏平均 | 地 方 平均 | 全 国 | 三大圏平均 | 地 方 平均 | |
| 2001年1月1日 | -4.2 | -5.6 | -2.8 | -7.5 | -8.3 | -7 |
| 2000年1月1日 | -4.1 | -5.9 | -2.3 | -8 | -9.6 | -7 |
| 1999年1月1日 | -3.8 | -5.7 | -1.9 | -8.1 | -10.2 | -6.8 |
| 1998年1月1日 | -1.4 | -2.2 | -0.6 | -6.1 | -7.5 | -5.1 |
| 1997年1月1日 | -1.6 | -2.8 | -0.4 | -7.8 | -11.5 | -5.4 |
| 1996年1月1日 | -2.6 | -4.6 | -0.6 | -9.8 | -16 | -5.8 |
| 平均 | -3.0 | -4.5 | -1.4 | -7.9 | -10.5 | -6.2 |
| 都道府県 | 住宅地 | 商業地 | 平均 |
|---|---|---|---|
| 千 葉 | -9.2 | -14.2 | -11.7 |
| 大 阪 | -7.1 | -12.7 | -9.9 |
| 群 馬 | -6.4 | -10.9 | -8.7 |
| 兵 庫 | -6.7 | -9.3 | -8.0 |
| 長 野 | -4.5 | -11.4 | -8.0 |
| 宮 城 | -4.7 | -10.3 | -7.5 |
| 岐 阜 | -5.6 | -9.3 | -7.5 |
| 山 梨 | -4.9 | -9.9 | -7.4 |
| 埼 玉 | -5.9 | -8.4 | -7.2 |
| 茨 城 | -4.9 | -9.1 | -7.0 |
| 神奈川 | -5 | -9 | -7.0 |
| 京 都 | -4.7 | -7.9 | -6.3 |
| 倒産の負債額の推移 |
|
商工リサーチによれば、2000年の倒産負債額は23兆8850億円で、 前年の13兆6214億円を75％も上回りました。 もちろん、ダントツの史上最悪記録です。 |
そごう（本体のみ6891億円）、協栄生命（4兆5297億円）、千代田生命（2兆9366億円）、ライフ（9663億円）など大型倒産が相次ぎました。
去年は上場会社の倒産も12社で、過去最悪の1965年の11社を超えました。
12社とは、東証一部が、そごう、ライフ、日貿信、長崎屋（スーパー）、エルカクエイ、第一ホテル、藤井（ニット卸）、赤井電機。
東証二部が、東洋製鋼、川崎電気。
大証二部のナガサキヤ（菓子）。
名証二部の靴のマルトミ。
株主として被害に遭われた方は、本当にお気の毒だと思います。
次のグラフは、倒産企業の負債総額を示しています。よ～くご覧になって下さい。
お金の価値は、昔に比べて変化していますが・・・・
最近の負債額の急増ぶりから、日本経済の悲鳴が聞こえてきそうです。
さて、2001年1月～6月の負債総額は、7兆2403億円と前年に比べて減少しています。平均負債額も7億7800万円と前年の12億7200万円より減っています。
最近、負債額が減少しているのは、大型倒産がないためです。
しかし、これは嵐の前の静けさ。
今後、流通、建設、銀行関連で大型倒産は必至でしょう。
◆◆私の予想によれば、今年の負債額は、後半に急増し◆◆
◆◆去年の記録に迫る可能性が高いと思います。◆◆
◆◆
リバウンド狙いで、噂のある株を買うのは、危険ですよ。◆◆
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